Рубрика: Рынок недвижимости

Короткий экскурс: как мы пришли к аренде‑2025 В 2000‑е аренда в городах была предельно линейной: обычная квартира, бумажный договор, наличные «на руки», минимум формализации. Постепенно рынок оцифровывался, но до 2020 года все равно доминировал классический сценарий — частный собственник, устный договорённость, слабый контроль качества. Пандемия стала переломной точкой: многие съехали из центров, начался запрос на…

С чего начать умный дом в обычной квартире Умный дом давно перестал быть экзотикой для коттеджей за городом. Сейчас это вполне реальный инструмент для обычной городской квартиры: однушки, «двушки» или студии. Важно не «накидать гаджетов», а собрать рабочую систему, которая реально экономит время и деньги, а не превращает жизнь в бесконечную настройку приложений. Если вы…

Как мы пришли к трендам 2025 года: короткий исторический экскурс От «хрущёб» до смарт-квартир Ещё пару десятилетий назад рынок жилья крутился вокруг простого вопроса: «есть квадратные метры или нет». После кризисов 2008 и 2014 годов стало ясно: недвижимость — не просто крыша над головой, а защита капитала. Пандемия 2020 года добила старые подходы: люди массово…

Почему покупка «вторички» до сих пор опасна В 2025 году сделки с новостройками стали понятнее: застройщики давно сидят в ЕГРН, эскроу-счета защищают деньги, а типовые договоры уже разобраны юристами по винтикам. А вот покупка квартиры на вторичном рынке по-прежнему напоминает минное поле. Мы имеем дело с наследством 1990‑х: массовая приватизация, кооперативы, «серые» схемы, долги по…

Перед сделкой с недвижимостью главный вопрос один: за сколько реально можно продать или купить квартиру, чтобы не пожалеть потом. Завысишь цену — будешь месяцами сидеть без звонков. Сильно занизишь — просто подаришь деньги рынку. Разобраться можно самому, если подойти без иллюзий и с холодной головой. Ниже — практическая инструкция в живом, а не «канцелярском» формате:…