Рубрика: Строительство

Почему ранняя стадия строительства — и шанс, и источник рисков Когда человек решает купить квартиру в новостройке на ранней стадии, он обычно смотрит на цену и планировку, а не на фундамент и юридические нюансы. На старте стройки стоимость действительно ниже, выбор этажей шире, а вариант продать подорожавший объект через пару лет выглядит заманчиво. Но именно…

С чего вообще начать: формат и цель инвестиций Прежде чем спорить, что выгоднее для инвестиций апартаменты или квартира, стоит честно ответить себе на пару простых вопросов: зачем вам объект и как вы планируете на нем зарабатывать. Одна история — взять студию и тихо получать стабильный денежный поток, совсем другая — рискнуть и зайти в проект…

Типовая или свободная: в чём вообще разница и зачем заморачиваться Когда начинаешь выбирать жильё, кажется, что главное — район и цена, а планировка — дело второстепенное. Но довольно быстро становится видно, что от конфигурации стен зависит сценарий вашей жизни и логика будущих расходов. Типовая планировка — это уже нарезанные комнаты и зафиксированная кухня, а свободная…

Почему загород стал модным не только в Инстаграме Последние пять лет переезд за город перестал быть экзотикой. По данным ЦИАН и Домклик, спрос на загородное жильё в радиусе 30–50 км от крупных городов вырос на 20–40% в зависимости от региона, а в пандемийные годы — и того больше. Люди поняли, что офис не всегда обязателен,…

Почему транспорт вокруг новостройки — это не «мелочь», а половина успеха Когда люди смотрят новостройки у метро, МЦК и крупных трасс, они часто мысленно примеряют только метраж, планировку и вид из окна. Транспортная доступность кажется чем‑то второстепенным: мол, метро близко — уже хорошо. На практике именно транспортный контур вокруг дома определяет, насколько легко потом эту…

Почему вообще появился «ремонт под сдачу» как отдельный жанр До середины 1990‑х в России почти не существовало понятия «ремонт под аренду». Квартиры сдавали «как есть» — с коврами на стенах, старым гарнитуром и советской сантехникой. Рынок был диким, спрос сильно превышал предложение, и арендатор готов был мириться почти с чем угодно, лишь бы было недорого…

Базовые термины: что такое ключевая ставка и зачем она нужна Ключевая ставка — это процент, под который Центральный банк даёт деньги коммерческим банкам на короткие сроки. Проще: это «оптовая цена денег» в экономике. Когда ЦБ её поднимает, банкам становится дороже занимать ресурсы, а значит, они повышают проценты по кредитам и вкладам. Ипотека — это целевой…